Acheter un appartement à Ajaccio
Ajaccio est une ville située dans la partie Sud de la Corse et bordée par la mer Méditerranée. Sur sa vaste superficie, seule une partie de la ville est urbanisée. En effet, l’Est est beaucoup plus peuplé alors que le reste de la ville est composé de sites naturels étonnants. Cette commune française très typique est une destination touristique célèbre. Elle est attrayante grâce à ses plages, ses paysages luxuriants, criques préservées, etc. C’est un lieu idyllique pour des vacances au soleil. Les atouts d’Ajaccio en font une ville à privilégier pour effectuer un investissement immobilier.
Ajaccio : destination de vacances pour diverses raisons
L’une des raisons qui pourraient expliquer l’intérêt des vacanciers pour Ajaccio, c’est probablement le climat méditerranéen. L’été y est chaud et sec tandis que l’hiver est doux et humide. Aussi, il s’agit d’une ville où les traditions jouent un rôle majeur dans la vie quotidienne des habitants. Fêtes, chants, gastronomie, vins et musiques… voilà des aspects typiques de cette ville de Corse. Sur la côte Sud d’Ajaccio, la route des Sanguinaires est entourée de belles propriétés de luxe, de criques et de belles plages. C’est un endroit propice pour la détente et donc pour installer sa résidence de vacances.
Organigram Immobilier, un partenaire de confiance à Ajaccio
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Ajaccio, un marché immobilier important
L’architecture de la ville d’Ajaccio est principalement constituée d’immenses bâtiments. Le contraste entre la vieille ville et les bâtiments modernes donne l’impression qu’Ajaccio a été construite sur deux niveaux différents. Étant une destination touristique, les prix de l’immobilier à Ajaccio sont assez élevés. Le prix de vente moyen sur la commune est estimé à 3 226 euros le mètre carré. Cette moyenne est légèrement supérieure à la moyenne dans tout le pays : 3 197 euros le mètre carré.
Il est utile de savoir que la compensation d’un investissement sur cette charmante île devrait être rapidement rentable pour tout investisseur. Près de la moitié des habitants sont locataires, ce qui fait d’Ajaccio un bon emplacement pour l’investissement en immobilier locatif. Il est possible d’acheter un bien immobilier en centre-ville ou en bord de mer, dans l’ancien ou dans le neuf. Il faut dire que les studios et logements 4 et 3 pièces sont plus recherchés.
La Loi Pinel permet à l’acheteur de bénéficier de certains avantages dont un pourcentage allant jusqu’à 21 % d’économies sur l’impôt. Le montant de la réduction peut aller jusqu’à 63 000 euros sur une durée de 12 ans. Pour pouvoir en bénéficier, le prix du mètre carré de surface habitable ne doit pas dépasser les 5 500 euros. Aussi, le prix total est au-dessous de 300 000 euros par personne et par an.