Focus sur le marché de l’immobilier en Corse
La Corse est une destination de choix pour les amoureux de la plage et du soleil. La beauté de l’île et sa faible densité attirent un grand nombre d’investisseurs. Investir dans l’immobilier de cette région est un véritable investissement. Zoom sur le marché immo Corse.
Évolution du marché de l’immobilier
Au cours des dix dernières années, le prix du foncier Corse a connu une hausse de 138 %. Cela s’explique par l’accroissement du nombre de résidences secondaires sur l’île. Toutefois, si le coût du foncier a rapidement grimpé, celui de l’immobilier connaît une lente ascension. Ces deux dernières années, une augmentation de 2,3 % a été relevée dans le secteur. C’est pourquoi il est plus avantageux d’ acheter un bien immobilier en Corse . Le coût d’un bien sûr l’île est plus bas que sur le continent.
Cette évolution a été enregistrée dans la vente et la location de maison, appartement, avec au moins une pièce. La recherche passe généralement par des annonces de location ou de vente immobilière de prestige. Les particuliers recherchent surtout des biens immobiliers avec plusieurs pièces et chambres, à proximité de la plage ou au cœur de la ville.
Les avantages d’investir en Corse
La région de Corse est par sa faible densité, la région la moins peuplée en France. La beauté de l’île et le nombre de plages sont certainement les raisons du grand engouement pour l’immobilier Corse. Dès lors le nombre de clients pour l’achat d’une propriété dans la région est croissant. Ces derniers recherchent un terrain vague doté d’une piscine, de préférence niché sur une colline pour avoir l’exclusivité sur la vue. Pour dénicher leur bien, tous se tournent vers les services des agences immobilières.
De même, l’île de beauté est plébiscitée pour sa fiscalité avantageuse. Il est d’autant plus facile de rentabiliser son investissement avec le nombre de touristes qui arrivent sur l’île chaque année. Cette solution est très pratique pour ceux qui acquièrent une résidence secondaire en Corse. Les touristes recherchent des biens au centre de la ville. Ils veulent pouvoir visiter l’île à la marche, que ce soit des appartements, maisons, villas ou propriétés.
Les villes les plus demandées
Comme dans toutes les autres régions en France, les prix immobiliers varient en fonction de la ville dans laquelle vous souhaitez investir. Certaines sont plus onéreuses que d’autres. C’est le cas de Porto Vecchio et Bonifacio, deux stations balnéaires très prisées. Le prix moyen d’un appartement à Porto Vecchio est de 3 960 €/m² et celui d’une maison de 5 063 €/m². Pour Bonifacio, en revanche, le prix moyen est de 4 643 €/m² pour un appartement et de 5 682 €/m² pour une maison.
Les villes d’Ajaccio (capitale de l’île) et Bastia sont aussi très appréciées pour acheter un bien immobilier en Corse. Ces dernières suscitent de plus en plus l’intérêt des investisseurs, car elles possèdent les infrastructures types pour une bonne qualité de vie. Le prix de l’immobilier dans ces villes est le plus abordable sur l’île. D’aucuns préfèrent investir dans des villas à Calvi ou Propriano pour disposer d’une grande superficie. Ils ont depuis la terrasse la belle vue sur la baie.
En somme, il suffit alors de faire appel à une agence immobilière pour trouver son bien.