Quels documents fournir pour un diagnostic immobilier ?
Les documents à fournir pour un diagnostic immobilier sont de deux types. D’une part, il y a les indispensables, et d’autre part les utiles. Ces différents documents vous sont présentés dans ce guide.
Les documents indispensables pour un diagnostic immobilier
Parmi les documents à fournir pour un diagnostic immobilier , il y a d’abord les indispensables. Ceux-ci apportent des informations sur le propriétaire et le bien. L’un de ces documents indispensables est le titre de propriétaire. Ce dernier va attester que vous êtes effectivement le propriétaire du bien immobilier. Aussi, il va fournir un descriptif précis du bien à diagnostiquer.
À cela s’ajoutent les factures de consommation énergétique de la maison ou de l’appartement. Il s’agit essentiellement de la facture de consommation d’énergie de chauffage et celle de production d’eau chaude sanitaire. Ces documents vont donner au diagnostiqueur une idée sur la performance énergétique du logement. Ils serviront notamment à établir la consommation énergétique annuelle par mètre carré.
Les derniers documents indispensables que vous devez fournir au diagnostiqueur sont les derniers diagnostics immobiliers. Ceux-ci vont permettre au diagnostiqueur de vérifier la date et les différents éléments de construction. C’est également sur la base des anciens diagnostics que le technicien pourra déterminer quel diagnostic il faudra refaire.
Les documents utiles pour un diagnostic immobilier
En dehors des documents indispensables, vous devez aussi fournir les documents utiles pour un diagnostic immobilier. Parmi ceux-ci, il y a d’abord la notice descriptive. Cette dernière indique au diagnostiqueur la nature des matériaux d’isolation et celle des composants du bâtiment. La notice descriptive est remise par le constructeur au moment de la livraison du bien immobilier.
À cela s’ajoutent les plans du bâtiment. Ces derniers vont apporter des renseignements sur le doublage et les épaisseurs de murs. Il reviendra au diagnostiqueur de les vérifier avant de faire le diagnostic.
Comme autres documents utiles pour le diagnostic immobilier, il y a les factures des travaux de rénovation. Ces dernières vont renseigner sur les matériaux d’isolation, ainsi que sur la qualité des portes et fenêtres.
Les derniers documents que vous pouvez fournir pour un diagnostic immobilier sont les contrats d’entretien d’appareils de chauffage. Ceux-ci vont apporter des informations sur le soin que vous apportez à vos équipements. Les contrats d’entretien de vos appareils de chauffage vont également attester que vous faites attention aux règles de sécurité.
En somme, retenez que pour effectuer un diagnostic immobilier, vous devez fournir un certain nombre de documents. Il vous revient de les réunir en fonction de leur importance. C’est ainsi que vous obtiendrez un DPE en bonne et due forme