Les bonnes raisons d’acheter un appartement à Bordeaux au plus vite

La ville de Bordeaux est depuis peu le lieu vers lequel tous les regards se tournent. En effet, Bordeaux séduit un peu plus chaque année pour son dynamisme, sa situation géographique, sa qualité de vie et aussi son charme particulier. Elle se révèle comme une destination idéale pour investir dans l’immobilier. Dans cet article, nous vous présentons les raisons pour lesquelles vous devez acheter un appartement à Bordeaux.

Bordeaux : Ville attractive, population grandissante, demande croissante

En à peine 10 années, le prix d’achat d’appartement à Bordeaux a fait un bond de 54,9 %. Il s’agit de la hausse la plus élevée à l’intérieur d’une agglomération en France. En effet, la ville séduit encore plus les arrivants. La plupart des cadres de Paris sont prêts à déménager dans le climat calme de Bordeaux. De plus, on remarque cette grande attractivité aussi dans le domaine des affaires.

Les faits confirment ces différentes prévisions. En effet, entre l’année 2009 et 2014, la population de la ville de Bordeaux a progressé d’environ 8 %. Et les estimations font état d’une population atteignant le million d’habitants d’ici l’année 2030. De ce fait, l’achat d’appartement à Bordeaux aujourd’hui est un bon investissement.

Une bonne accessibilité et un bon cadre de vie

Il n’y a pas de doute sur l’avantage qu’offre la douceur de vie à Bordeaux à la ville. En effet, un classement de Atabula, un site gastronomique classe la ville de Bordeaux parmi les villes de la France où l’on mange bien et mieux dans un restaurant. De plus, à cause de son environnement de qualité, la ville attire. Un climat favorisant l’accueil, des façades rénovées, des espaces verts et un point d’honneur sont mis sur les différents modes de transport tels que : les pistes cyclables et le tram. Ce qui améliore grandement l’aspect agréable de cette ville.

Avec l’inauguration de la ligne de train à grande vitesse (TGV) en 2017, le nombre de personnes indécises hésitant à décider de vivre à Bordeaux a été réduit.

Des tranches de prix très abordables

Le mètre carré d’un ancien appartement à Bordeaux valait en 2017, ­2 654 euros. Ce prix en juillet 2021 a augmenté largement pour atteindre 4 407 euros. De plus, les loyers aussi connaissent aussi une augmentation forte. La ville de Bordeaux offre en plus des prix pour le mètre carré, ces prix sont plus bas que ceux pratiqués dans la ville de Paris. De ce fait, vous avez la possibilité de prendre un appartement deux pièces ou trois pièces plus facilement.

Les quartiers dans lesquels acheter un appartement à Bordeaux

Les quartiers de la ville proposent plusieurs avantages idéals pour les différents profils d’investisseur. En effet, les quartiers offrant des prix pas trop élevés sont : le quartier de Caudéran, la Gironde très prisée par les familles, Saint-Augustin, Nansouty-Saint-Genès et Bordeaux Maritime.

Pour ce qui concerne les quartiers en vogue, nous avons : les Chartrons, qui proposent un panel large d’activités ; le quartier de Bordeaux-Sud, qui est populaire et très animé ; le quartier de La Bastide. Le Triangle d’Or est quant à lui le quartier de luxe et le plus cher de la ville de Bordeaux.