Trouver un constructeur immobilier dans le Nord
Avant de construire, il est essentiel d’être en possession de certaines informations. Vous avez envie de construire dans le Nord, mais vous ne savez pas comment vous y prendre ? Voici un petit guide pour aider tous ceux qui sont intéressés par le marché immobilier du Nord de la France.
Pourquoi investir dans l’immobilier, dans le Nord de la France ?
Le Nord de la France est une région propice au développement de l’immobilier. En effet, si l’on se réfère aux prix en France métropolitaine, on se rend compte que les meilleures affaires se font dans le Nord. Parmi les grandes villes françaises, la ville de Lille est celle qui a les prix les plus bas du marché immobilier.
En dehors des prix de l’immobilier, il faut aussi mettre l’accent sur le fait que le Nord de la France a plutôt une bonne réputation auprès des investisseurs de façon générale. En effet, chaque année, la presse spécialisée publie un classement des villes françaises où il est avantageux d’investir. La ville de Lille fait toujours partie du haut du panier de ce classement. Le fait que la région dispose d’un pôle d’attractivité aussi important, n’est pas pour déplaire à un promoteur immobilier, car on ne le dira jamais assez : la proximité avec les zones professionnelles et les points de services stratégiques, est primordiale dans le secteur immobilier.
Avant de vous lancer dans la construction d’un logement dans le Nord de la France, il faut prendre en compte ce paramètre.
Se renseigner sur le constructeur immobilier
Le choix d’un constructeur immobilier peut s’effectuer de différentes manières. Vous pouvez opter pour l’internet. Il existe de nombreux constructeurs qui disposent d’une vitrine digitale, afin d’attirer la clientèle. Vous pouvez aussi choisir, en vous renseignant auprès de connaissances qui ont déjà eu à travailler avec un constructeur. Le bouche-à-oreille est toujours très pratique dans ces situations.
Cependant, quelle que soit la voie empruntée pour trouver le constructeur, une chose est certaine ; il faut toujours vérifier les antécédents de ce dernier. C’est pourquoi il est conseillé d’avoir recours à un constructeur qui est affilié à l’Union des Maisons Françaises (UMF). Cette association a été créée il y a de cela un demi-siècle. Aujourd’hui, elle est composée de 600 constructeurs environ.
L’admission à l’Union des Maisons Françaises est très difficile. L’association exige de ses membres, un sérieux sans faille. Vérifiez également si le constructeur n’a pas eu maille à partir avec la justice. Vous pouvez aussi vous résigner auprès d’anciens clients. Un constructeur réticent à vous mettre en relation avec d’anciens clients, n’est pas fiable. Le secret professionnel ne concerne pas cette profession.
Et après ?
Après avoir choisi votre constructeur immobilier nord , il faut maintenant passer aux démarches administratives. À ce niveau, ne vous inquiétez pas. Les constructeurs de maison individuelle qui exercent leur activité sous le régime du CCMI (contrat de construction de maison individuelle), ont l’autorité pour entreprendre toutes les démarches administratives et juridiques en votre nom pour votre chantier. Plus besoin de vous déplacer.